Вопросы и ответы

Жилищное право

Семейное право

Административное право

Вопрос:

День добрый. Интересуют сроки, стоимость регистрации юр.лица. Каков порядок? Имеется ли возможность приобретения юр.адреса "не засвеченного" юр.адреса на Петроградке или Калининском р-не (р-н м. Выборгская)? Если да, то какова стоимость.

Ответ:

Здравствуйте!
Наша компания предоставляет весь спектр услуг, касающийся регистрации ООО. Стоимость услуг составляет 11000 руб. В эту сумму включены: 4000 госпошлина за регистрацию ООО, пошлина за Устав, стоимость печати и стоимость наших услуг. Срок регистрации 5 рабочих дней.
Мы предоставляем юр. адреса в любом районе города. Вы получаете на руки договор аренды на 11 месяцев, в котором Арендодателем выступает собственник помещения. Стоимость договора аренды - 3500 руб.

С уважением,
Юрист ПЦ Мирконт Афанасьева Анна

Вопрос:

Здравствуйте. Я хочу сдать квартиру в аренду без посредников. Чтобы не иметь проблем от съемщика нужен договор аренды, который можно заключить, если сдавать через агентство. Какие существуют альтернативы договорам агентств? Где их взять? Нужно ли их заверять у нотариуса? Нужно ли платить налоги за аренду по договору? Огромное спасибо!

Ответ:

Добрый день!

Договор коммерческого найма (а именно так именуются правоотношения между собственником жилого помещения и гражданином, которому собственник на время и за деньги предоставляет право пользования своим жилым помещением) заключать необходимо. Договор у нотариуса заключать не обязательно, если стороны договора не настаивают на этом. Достаточно заключить договор в простой письменной форме, где будут прописаны основные условия договора: предмет договора, срок действия договора, цена договора. Договор Вы можете подготовить в нашем правовом центре. Налоги на доходы от сдачи в найм жилья платить обязательно - 13% от суммы дохода. Кроме того, по истечении календарного года, в котором Вы получили доход, Вы обязаны сдать налоговую декларацию.

За более подробной консультацией и составлением договора Вы можете обратиться в наш правовой центр: СПб., Светлановский пр., дом 60 к.1 тел. 558-21-80. Управляющая правовым центром, Горяинова Ольга Федоровна

Вопрос:

Здравствуйте! Могу ли я выступить свидетелем в суде, находясь в другом государстве и не покидая его? Оформить свои свидетельские показания в суде др. государства или российском консульстве?

Ответ:

Здравствуйте!

Дать свидетельские показания в процессе судебного разбирательства дела вы можете только непосредственно в суде РФ. Свидетельские показания могут быть использованы как доказательства в виде протокола судебного заседания, где ваши показания будут записаны и приобщены к материалам дела. Ни консульство, ни судебные органы другого государства не обладают такими правомочиями.

С уважением, юрист ПЦ Мирконт

Афанасьева А. В.

Вопрос:

Добрый день!
Занимаетесь ли Вы регистрацией ООО? Если да то сколько будут стоить ваши услуги под ключ? Юридический адрес у нас есть.
Жду Ваше предложение.
Заранее спасибо
С Уважением Сергей.

Ответ:

Для регистрации ООО Вам необходимо предоставить информацию, которую Вы указываете в заявлении (бланк во вложении), а так же предоставить копии паспортов учредителей (1 ый лист и прописка).
Стоимость регистрации 5500 руб., в сумму включена госпошлина за регистрацию 2000 руб. и 200 за копию устава, а так же стоимость печати.
Стоимость юридического адресу в Колпино с курьерским обслуживанием — 5000 руб.
Срок регистрации — 1 неделя.
В рамках акции, поскольку Вы обратились к нам через интернет, мы предоставляем Вам скидку — 500 руб.
Мы работаем с 10 час. до 19 час. В субботу с 11 час. до 18 час. Без обеденного перерыва.

С уважением,
Юрист ПЦ «Мирконт» Афанасьева А. В.

Вопрос:

Здравствуйте.
Я студентка питерского ВУЗа заочного отделения, работаю. Мне исполнилось 20 лет. прописана в г. Мурманске, уже год проживаю в г. Санкт-Петербурге. когда я приехала, оформила регистрацию (сроком на 1 год) в Лен. обл. 3 июля 2009г., когда срок регистрации истек, я собралась подавать документы повторно. в регисрации отказали в связи с тем, что до смены паспорта (исполнилось 20 лет) меньше 3 месяцев и я имею право работать и проживать в СПб.
сейчас я не имею возможности поехать в г. Мурманск для подачи документов в паспортный стол по месту прописки. могу ли я обратиться в паспортный стол г. СПб или Лен. обл. и поменять паспорт?
в какой паспотрный стол мне лучше всего обратиться? какие нужны для этого документы?
заранее спасибо.

Ответ:

Здравствуйте!
Одним из оснований для подачи документов на замену паспорта, является — окончание его срока действия. Срок действия паспорта гражданина: от 14 лет — до достижения 20-летнего возраста. Для замены паспорта необходимо предоставить старый паспорт и заявление о замене паспорта. Выдача и замена паспортов производятся подразделениями УФМС по месту жительства или пребывания.

С уважением,
Юрист ООО ПЦ «Мирконт» Афанасьева Анна

Тема: Права потребителей

Вопрос:

Я Панковский Виктор Васильевич 18.08.2009 года в 17.50 приобрел телефон Nokia V79—1 imei 356387028966829, made in Hungary так как в телефоне обнаружилось через пол часа после покупки что телефон бракованный что в нем Процессор стоит 149МГц а должен быть процессор с тактовой частотой 369 МГц и динамики играют на 100 процентов очень тихо. И в связи с этим я пошел через пол часа опять в тот же магазин (Мобильный Экспресс Ул. Московский пр 2. М-Садовая). Продавцы возвращать деньги отказались а другая такая же модель такая же т.е такой же брак. Дали мне только написать заявление на имя директора почему я возвращаю им телефон я им написал выше изложенную информацию. Чек продацы забрали вместе с товаром себе у меня только оасталось от них лист бумаги где они написали что приняли от меня сотовый и поставили свою печать. Что мне в этой ситуации щас делать как их заставить вернуть мне деньги ведь телефон не так уж и дешево стоит 12600 тыс руб. За ранее спасибо.

Ответ:

Согласно Закону «О защите прав потребителя» Вы вправе требовать расторжения договора купли-продажи и возврата денег, уплаченных за некачественный товар. Продавец обязан в течение 10 дней со дня предъявления данного требования вернуть Вам деньги.
Если возник спор по качеству товара, то продавец за свой счет может произвести экспертизу товара.
За каждый день просрочки взыскивается неустойка.
В случае, если по истечение десятидневного срока, Продавец не выполнит свои обязательства, Вы вправе обратиться с иском в суд о защите прав потребителя.

С уважением,
Юрист ПЦ «Мирконт»
Афанасьева Анна Викторовна

Тема: конфликт в коммунальной квартире

Вопрос:

Добрый день!
Подскажите пожалуйста какие действия предпринять в след. ситуации: Проживаю с мамой и сестрой в коммунальной квартире с соседом-алкаголиком,который уже около года проживает с очередной сожительницей-алкашкой. Прописан только он. Она в его отсутствие привела таких же подруг, они напились и устроили сначала словесный «наезд» на меня и маму,потом с побоями в общественном коридоре и лестничной площадке на нас троих. Мы вызывали наряд милиции — приехали — сказали что ничего сделать не могут — они на своей территории. После конфликт усилился — сестру побили сильно — с синяками и ушибами осталась — скорою вызывали. Написали заявление у прибывших после дознавателей.
Потом пару раз ходила к участковому (кот. сам выглядит как алкоголик) и после названивал моей сестре с непонятными угрозами.
Сегодня соседи пытались спровоцировать конфликт еще раз — прикинулись побитыми нами и одна из «гостей» вызванивала своих сыновей для решения проблемы. На что те приехали и посмеялись.......но из услышенного мною договорились припугнуть нас в след. раз.
Сосед был судим по покушении на убийство моей сестры 12 лет назад — посидел пол года и отпустили условно.
Что делать и к кому идти не знаем.................
Буду очень признательна за ответ.
Ольга

Ответ:

Здравствуйте!
Владелец жилого помещения обязан пользоваться данным помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей. В соответствии со ст. 247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Если Ваш сосед предоставил свою комнату для проживания посторонним лицам, то данные правоотношения должны быть оформлены в виде договора (найма, безвозмездного пользования), а так же данные лица, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах, должны быть зарегистрированы по месту пребывания. Контроль за соблюдением требований данных правил входит в компетенцию органов внутренних дел.
По факту избиения Вам необходимо обратиться в милицию с заявлением и предоставить заключение МСЭ подтверждающее факт побоев.

С уважением,
Юрист ПЦ «Мирконт» Афанасьева А. В.
тел.: 558—2180

Тема: защита прав потребителей

Вопрос:

21.10 в магазине был куплен моб.телефон,куплен в кредит.на след.день телефон начал глючить(при входящем вызове,дисплей телефона погас)и так было 2 раза.понесла в магазин,просьба обменять товар на аналогичный было отказано по статье 18 п. 5.в итоге телефон был сдан для проверки качества.вот интересует прав ли менеджер магазина?так же было написано письмо-претензия на имя директора магазина с просьбой обмена телефона на аналогичный.в связи с этим письмом менеджер отказался выдать другой телефон на время пользования,пока купленный телефон находится в сервисе по проверке качества.прав ли он?и еще вопрос:могу ли я расторгнуть договор купли-продажи,енли техника взята в кредит?в общем посоветуйте как быть,что делать и кто прав???спасибо.

Ответ:

Здравствуйте!
Действия сотрудников магазина незаконны. Если товар был в пользовании, либо неисправности вызваны неправильным использованием товара, то такой товар не подлежит возврату, для этого действительно товар проходит экспертизу, при чем за счет Продавца. Но в сооветствии с действующим законом о защите прав потребителей Вам должны были выдать аналогичный товар на период проведения экспертизы. Договор купли-продажи Вы можете расторгнуть, если Вам продан товар ненадлежащего качества. Но я хочу обратить Ваше внимание на то обстоятельство, что кредитный договор и договор купли-продажи товара — два самостоятельных договора. И здесь надо очень внимательно ознакомиться с кредитным договором, как будут продолжаться кредитные правоотношения при расторжении договора купли-продажи.

С уважением,
Правовой центр Мирконт
Адвокат: Ольга Важова
558—2180

Тема: Жилищный вопрос

Вопрос:

Здравствуйте! Меня зовут Лена. Могу ли я обратиться к Вам за помощью?! Вопрос мой таков: 2 года назад мы ввязались в строительство по предварительному договору, тогда было такое время, что основной договор компании не заключали. Так вот, по договору компания должна в течении полугода после введения дома в эксплуатацию заключить основной договор, но... компания-застройщик обанкротилась, а та организация, с которой мы заключили договор, является инвестором. Дом введен в эксплуатацию, но договор не заключают так как судятся с застройщиком, говорят, что для заключения с нами основного договора они должны вначале сами выиграть дело у застройщика. Уговаривают нас подписать доп. соглашение, по которому мы станем Инвесторами, а не Покупателями, а меня это ну никак не устраивает, я понимаю, что таким способом меня лишают многих прав что-либо требовать и.. одним словом будет «бери что дают!»!! Хочу обязать их подписать со мной основной договор через суд, правильно ли это или нужно ждать, как и предлагают 1,5 года или подписывать это доп. соглашение... Есть ли у Вас профессионал, занимающийся подобными вопросами и можно ли к ВАм обратиться? Дело в том, что мы уже пытались обратиться к юристу, но, к сожалению, попали к не очень компетентному профессионалу, а потому.. очень напуганы.:)) Заранее спасибо за ответ и внимание!

Ответ:

Здравствуйте!
Вы можете обратиться к нам за подробной консультацией по интересующему Вас вопросу. В нашем центре работают очень опытные в вопросах недвижимости, юристы и адвокаты с высшим юридически образованием и юридичесокй практикой не менее 7 лет. Некоторые из них несколько лет проработали в Государстветнном бюро регистрации прав на недвижимость. Очень сложно дать правильную консультацию, заочно, не видя документы, на основании которых Вы участвовали в строительстве дома. Как я понимаю, Вы заключили предварительный договор купли-продажи, вместо инвестиционного договора. Это уже грубейшее нарушение, застройщик не имел права заключать с Вами предварительный договор. По этому поводу уже есть многочисленная судебная практика. Сейчас, пока дом не сдан в эксплуатацию, квартир, как объектов гражданских прав вообще еще не существует, следовательно, и заявлять требования о заключении основного договора купли-продажи квартиры Вы не можете.
Повторюсь, для полноценной консультации необходимо ознакомиться с документами.

С уважением,
Ольга Федоровна Горяинова,
ведущий юрист ООО «Правового центра МИРКОНТ»
(812) 558—2180

Тема: Развод

Вопрос:

Здравствуйте.
Я, И........ Юлия, 11.08.80 г. р., уроженка Санкт-Петербурга, гражданка России.
Мне необходим развод. Прошу Вас разьеснить порядок действий и оказать посильную помощь в решении моей проблем.
СУТЬ ДЕЛА: Я заключила брак в 1999 году (свидетельство I — AK 62918 от 23.08.2007, выданный отделом ЗАГС Кировского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санк-Петербурга) с ЯТОВЫМ Сеймуром оглы (азербайджанец, 16.10.71 г. р., место рождения Гашад Ахсундский район Азербаджан, гражданство в настоящее время неизвестно). Этого человека я не видела более 10 лет, где он находится я не знаю и не делала попытки его найти по многим причинам. Мировые судьи в Санкт-Петербурге и в городе Марево Новгородской области (как выяснилось, мой «муж» продал мою квартиру в Санкт-Петербурге без моего ведома и прописал меня в Новгородскую область, Маревский район, администрация Молвотницкого сельского поселения, деревня Павлово) не могут рассторгнуть брак и советуют обратиться в консульство Азербаджана в Санкт-Петербурге, для решения данной проблеммы. Очень прошу, помогите, это мне необходимо для нормальной жизни.
С уважением и надеждой Идаятова Ю. Ю.

Ответ:

Здравствуйте!
В Вашем случае расторжение брака возможно только в судебном порядке. Отсутствие сведений о месте жительства супруга, конечно, немного затянет дело, но решение в любом случае будет вынесено и мировой судья брак расторгнет.

С уважением,
Юрист ПЦ «Мирконт» Афанасьева А. В.

Вопрос:

Добрый день!
Я хотела бы получить от Вас информацию. Возможно ли у Вас заказать перерегистрацию ООО. НО! У нас потеряны все учередительные документы! Какие есть варианты для успешной перерегистрации всрок?
Заранее благодарю за информацию!
С Уважением,
Светлана Сторожук
ООО «Лаудон-С»

Ответ:

Здравствуйте! Если Вам известны ОГРН и ИНН Вашей организации, то перерегистрацию и восстановление документов мы можем произвести параллельно.
Перерегистрация займет — 10 рабочих дней, а восстановление документов — от 15 до 20 дней.

С уважением,
Юрист ПЦ «Мирконт» Афанасьева А. В.

Тема: Как вернуть деньги?

Вопрос:

Такая ситуация! 3 апреля этого года я заказал в мебельной фирме фасады,столешницы и панели,для кухонной мебели,заплатил полную стоимость 28000р составили договор,обещали в течении 2 недель выполнить,только сроков выполнение не указано,через месяц я попросил вернуть мне деньги,директор фирмы до сих пор кормит завтраками,говорит что денег у него нету,куда мне обратиться чтобы вернуть деньги,неустойку и компенсацию за моральный ущерб и сколько будет стоить составить заявление?

Ответ:

Здравствуйте!
Отвечая на Ваше письмо, могу сообщить следующее: Вам необдодимо обратиться к исполнителю (продавцу) с письменным заявлением, в котором Вы изложите свои требования о расторжении договора и возврате денег. Если ответ не последует в течение 10 дней Вы можете обратиться в отдел по защите прав потребителей. Последней инстанцией является суд. Подготовка искового заявления стоит 3500 рублей, при оплате услуг по составлению искового заявления в нашем правовом центре Вам будет выдан кассовый и товарный чеки, по которым Вы сможете в принудительном порядке получить деньги с исполнителя (продавца).
С уважением: Адвокат и Ведущий юрист ПЦ Мирконт: Важова Ольга Фёдоровна